Muchos bancos o prestamistas ofrecen esta modalidad crediticia, la cual consiste en solicitar un dinero o préstamo, empleando como garantía una propiedad, esto en caso de no poder cumplir con las cuotas, el prestamista se quedara con el bien inmueble. También se pueden solicitar para la adquisición de un bien inmueble, el cual estará en poder del prestamista, mientras se cancelan el total de cuotas.
Sin embargo se debe de tener mucho cuidado con este tipo de préstamo, ya que se corre el riesgo de perder la propiedad si no se cumple con las cuotas y los términos establecidos en el contrato. Lo mejor es asesorarse bien con un abogado que explique detalladamente los aspectos del préstamo, emplear un simulador hipoteca para determinar si la cuota establecida es la conveniente, entre otros aspectos importantes que te ayudaran a correr el menor riesgo posible. Sigue estos consejos antes de solicitar o aceptar un crédito hipotecario.
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No pidas más de lo que puedes pagar
Los simuladores online y los prestamistas o bancos determinaran cuánto dinero están dispuesto a prestarte, esto basado en ciertos aspectos como el salario, gastos, deudas hasta al momento, es decir los ingresos y egresos que poseas y en base a esto determinan el monto. Sin embargo, estos no toman en cuenta todos los aspectos económicos y mucho menos los familiares. Estos préstamos suelen ser a largo plazo, entre 10 y 20 años en algunos países, durante ese tiempo tus deudas y egresos pueden aumentar, ya sea por colegiatura de tus hijos, factores económicos del país, gastos médicos etc.
Siempre deja un margen de tu dinero por fuera para usarlo como ahorro y nunca emplees todo tu dinero fuera de los gastos personales para cubrir la cuota. De esta forma podrás crear un fondo que te ayudara en momentos de crisis.
Toma en cuenta todos los costos antes de determinar una cuota de pago
Recuerda que al momento de adquirir un bien, tendrás que cubrir otros gastos como seguro de propiedad de la vivienda, impuestos sobre la propiedad, seguro hipotecario privado, gastos de servicios como agua y luz, todos estos gastos sumados dan un buen monto que debe ser tomado en cuenta antes de determinar la cuota de pago.
Aspectos que debes tener en cuenta en tu hipoteca
Un crédito hipotecario no solamente es un préstamo a cambio de un pago en cómodas cuotas, este incluye ciertas variables importantes que deben ser tomadas en cuenta antes de aceptar el contrato. Variables como la tasa de interés, si es fija o ajustable, si el prestamos tiene otras características importantes como una sanción por pago anticipado, amortización negativa, entre otras.
Este tipo de créditos resultan ser muy llamativos e ideales para las personas que quieren adquirir su propio hogar o vivienda, pero es necesario asesorarse adecuadamente para evitar que se vuelvan un molesto dolor de cabeza de caer en una situación en la cual no puedas cancelar las cuotas establecidas.